НОВОСТИ

09.09.16. Новый сайт ПГП на PGPALATA.RU >>

08.09.16. Павел Селуков: «Пермские котики станут жителями Европы» Подробнее >>

08.09.16. Пермяки продолжают оспаривать строительство высотки у Черняевского леса Подробнее >>

08.09.16. В Чусовом появятся 54 контейнера для сбора пластика Подробнее >>

08.09.16. Жителям Перми расскажут об управленческих технологиях и их применении в некоммерческом секторе Подробнее >>

08.09.16. Пермские общественные организации могут обновить состав Комиссии по землепользованию и застройке города Подробнее >>

07.09.16. Историческое общество намерено помочь пермяку, осуждённому за реабилитацию нацизма Подробнее >>

07.09.16. До открытия в Перми «Душевной больницы» для детей осталось чуть больше полугода Подробнее >>

06.09.16. В Перми на Парковом проспекте открылся новый общественный центр Подробнее >>

06.09.16. Павел Селуков: «Мой гепатит» Подробнее >>

Архив новостей

ПИШИТЕ НАМ

palata@pgpalata.org

Новости

Городской парк заложили в банк!

Стоянка не места будущего парка – скандал! Но дальше – ещё скандальнее!

Удивившись информации «Зелёной коалиции», я как всегда пробежался по открытым реестрам... Вид разрешённого использования - «стоянка» - у земельного участка будущего парка безусловно показателен, но ведь его можно заменить на правильный всего за 10 дней в любом МФЦ... Всё так, только власть, похоже, утратила рычаги воздействия на ситуацию. Рулить теперь будет банк!

Дело в том, что, по данным Росреестра, земельный участок под парк (56:01:4410179:1600), как и другие участки на территории бывшей психбольницы (Революции 56), переданы в залог Абсолют банку (выписка из ЕГРП в формате XML и PDF).

И тут кусочки начинают собираться в общую картину – коммерчески привлекательный разрешённый вид использования («стоянка») был нужен, чтобы банк не отказался брать участок в залог. Участок под муниципальный парк никаким обеспечением быть не может – это не актив, а скорее обязательство. Допускаю, что банк вообще про парк ничего не знает.

Понятно, что застройщику этот участок не нужен, так что он даже заинтересован, чтобы на него обратили взыскание и пустили с молотка. Кроме удовольствия не делать парк, этот вариант очищен участок от всяких обязательств и его можно будет застроить.

Да и сама технология создания парка выглядит бутафорией. Какое может быть соглашение «Кортроса» с администрацией г. Перми , если «Кортрос» не является собственником земельного участка? Посадить деревья и проложить дорожки «Кортрос» ещё может, но вот передать парк городу он точно не вправе. Интересно, что залог участка зарегистрирован 26 января 2016 года, т. е. на следующий день после того, как разошлась новость о соглашении.

Тёмных пятен в истории ещё множество, но они могут быть не всем понятны. В ЕГРП до сих пор собственником участка числится ОАО «Пермагростсройзаказчик». Однако ОАО «Пермагростсройзаказчик» прекратил существование 29 октября 2015 года путём присоединения к ОАО «Корпорация развития Пермского края», согласно выписке из ЕГРЮЛ . Но 26.01.16 при оформлении ипотеки должно было фигурировать согласие ОАО «Пермагростсройзаказчик» как собственника, а его к этому моменту уже не существовало.

Сайт ОАО «Пермьагростройзаказчик», видимо, канул в Лету, так что теперь трудно восстановить условия договора аренды, который был заключён по итогам торгов. А судя по ЕГРЮЛ, «Кортрос» уже кучу допсоглашений заключил, так что нынешнее положение дел вообще под покровом тайны...

__________________________________________________________________

P.S. для тех, кто не смог разобраться в выписке из ЕГРП, краткое резюме:
1. Открытое акционерное общество «Пермагростройзаказчик» ИНН:5906000016
   Собственность
   Зарегистрировано 02.07.2015
2. Акционерное общество «Комплексное развитие территорий, реновации, освоение-Пермь» ИНН:5902197019
   Аренда с 23.10.2014 на 6 лет
   Договор аренды № 01-09-2014 земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества от 16.09.2014г.
   допсоглашения от 16.09.2014, 01.10.2014, 17.04.2015, 06.08.2015, 20.08.15 (в отношении допсоглашений какая-то мешанина, их много и данные разнятся)
   зарегистрировано 02.07.2015
3. Акционерный коммерческий банк "Абсолют Банк" (Публичное акционерное общество) ИНН:7736046991
   Ипотека с 26.01.2016 по 30.08.2020
   Договор залога (об ипотеке) 115-15 от 29.12.2015
   зарегистрировано 26.01.2016

Денис Галицкий