НОВОСТИ

09.09.16. Новый сайт ПГП на PGPALATA.RU >>

08.09.16. Павел Селуков: «Пермские котики станут жителями Европы» Подробнее >>

08.09.16. Пермяки продолжают оспаривать строительство высотки у Черняевского леса Подробнее >>

08.09.16. В Чусовом появятся 54 контейнера для сбора пластика Подробнее >>

08.09.16. Жителям Перми расскажут об управленческих технологиях и их применении в некоммерческом секторе Подробнее >>

08.09.16. Пермские общественные организации могут обновить состав Комиссии по землепользованию и застройке города Подробнее >>

07.09.16. Историческое общество намерено помочь пермяку, осуждённому за реабилитацию нацизма Подробнее >>

07.09.16. До открытия в Перми «Душевной больницы» для детей осталось чуть больше полугода Подробнее >>

06.09.16. В Перми на Парковом проспекте открылся новый общественный центр Подробнее >>

06.09.16. Павел Селуков: «Мой гепатит» Подробнее >>

Архив новостей

ПИШИТЕ НАМ

palata@pgpalata.org

Экспедиция в г. Березники 13-14 марта 2009 года

Как стать хозяином своего дома?

13-14 марта в рамках проекта «Пермь-Березники: гражданский диалог» в Березники приедут специалисты Пермского Фонда содействия ТСЖ. Это некоммерческая организация, созданная в 2000 г. в рамках городской целевой программы «Содействие созданию и деятельности товариществ собственников жилья в городе Перми на 2000-2004 годы». В числе учредителей Фонда — администрация г. Перми, общественные организации, коммерческие и муниципальные структуры. Фонд являлся головным исполнителем городской целевой программы «Содействие созданию и деятельности товариществ собственников жилья в городе Перми на 2000-2004 годы».

Основные направления деятельности Фонда

• содействие созданию товариществ собственников жилья;
• повышение эффективности деятельности объединений собственников жилья;
• поддержка эффективных форм управления многоквартирными домами;
• защита жилищных прав граждан.

Основные сферы деятельности

• Консультирование управляющего персонала (членов правления товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)) по вопросам содержания, ремонта, обеспечения коммунального обслуживания жилых домов, налогообложения и бухгалтерского учета,  разъяснение нормативно-правовых актов.
• Оказание информационно-методической помощи,  консультаций населению  по выбору способа управления многоквартирными домами, оценке качества управления.
• Разработка и реализация проектов и программ, направленных на повышение эффективности  управления многоквартирными домами.
• Выявление и изучение проблем, возникающих при создании и деятельности ТСЖ, подготовка предложений по их решению, участие в разработке правовых актов, касающихся вопросов деятельности товариществ собственников жилья.
• Особенности приватизации жилых помещений в бывших общежитиях, представительство в судах.

  Основные объекты деятельности

• некоммерческие организации (НКО): товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы
• органы  территориального общественного самоуправления (ОТОС)
• управляющие организации
• инициативные группы граждан

 Основные виды деятельности

• проведение информационно-консультационной деятельности по вопросам создания и деятельности ТСЖ, выбора способа управления многоквартирным домом
• разработка и реализация городских целевых программ и проектов в сфере ЖКХ
• проведение семинаров, тренингов, конференций
• представительство в судах
• издательская деятельность

 Что сделано за годы существования организации (здесь цифры за 2000-2007)

• Оказано свыше 5600 индивидуальных консультаций в офисе Фонда.
• Проведено 78 семинаров по различной тематике.
• Реализовано 8 проектов, получивших поддержку от регионального до международного уровня.
• Подготовлено и издано 8 информационно-методических сборников общим тиражом 9500 экз., 3 информационных буклета общим тиражом 3500 экз.
• С участием и при поддержке Фонда в г. Перми создано 80 ТСЖ.
• Разработана ведомственная целевая программа «Создание условий для управления многоквартирными домами в городе Перми на 2007-2009 годы».
• Создана сеть информационно-методических центров на базе 14 Советов самоуправления в микрорайонах города Перми.
• С привлечением экспертного сообщества разработана Методика проведения мониторинга и оценки качества управления многоквартирными домами.

Среди основных реализованных программ можно назвать п роект 2006 года «Повышение эффективности управления жилищной сферой в г. Пермь », в результате реализации которого создана и апробирована информационно-консультационная система для жителей муниципальных домов и ТСЖ по вопросам эффективного управления жилищным фондом.

Разработанная система функционирует в виде сети из 14 информационно-консультационных пунктов при органах территориального общественного самоуправления (ОТОС) в микрорайонах города с методическим центром на базе Пермского Фонда содействия ТСЖ.

На счету Фонда реализованный проект 2007 года «Качество управления жильем – способы оценки», который помог разработать перечень критериев качества управления многоквартирными домами, содержащий 8 основных критериев, 45 показателей и соответствующих им  59 индикаторов. К разработке документа в общей сложности были привлечены 12 экспертов.

Апробация информационно-консультационных мероприятий в пилотном режиме прошла на базе Пермского Фонда содействия ТСЖ. Проведено 105 консультаций инициативных групп 4 специалистами Пермского Фонда содействия ТСЖ по вопросам качества управления многоквартирными домами.

Разработана примерная  модель рейтинга управляющих организаций на основе разработанных критериев. Создана визуальная модель рейтинга управляющих организаций с использованием программных средств.

Разработана основа инструментария оценки качества управления многоквартирными домами, которая может использоваться собственниками помещений, управляющими организациями, органами государственной власти и местного самоуправления.

Кроме этого Пермский Фонд содействия ТСЖ участвовал в краевом проекте «Общественный мониторинг качества управления многоквартирными домами», является разработчиком и исполнителем ведомственной целевой программы  «Создание условий для управления многоквартирными домами в городе Перми на 2007-2009 годы».

В 2008-2009 г.г. в партнерстве с Фондом «Гражданская позиция» реализуется проект «Поддержка собственников жилья» , финансируется Фондом «Новая Евразия» (г. Москва) в рамках соглашения с Администрацией города Перми. Мероприятия проекта дополняют и развивают ряд направлений деятельности по эффективному управлению многоквартирными домами в городе Перми:

•  Построение демократических взаимоотношений в товариществе собственников жилья;

•  Формирование собственниками помещений / ТСЖ заказа на услуги управления, содержания и ремонта многоквартирного дома;

•  Построение эффективных отношений управляющей организации с клиентами (собственниками помещений/ТСЖ);

•  Формирование эффективных отношений ТСЖ / управляющих организаций с ресурсоснабжающими организациями;

•  Внедрение новых механизмов организации и финансирования капитального ремонта / ресурсосберегающей модернизации многоквартирного дома.

На счету Фонда – многочисленные победы в судах по приватизации муниципальных общежитий. Здесь Пермский Фонд содействия ТСЖ одержал настоящую победу над «жилищной политикой 90-х годов». После этого пермская судебная практика по общежитиям стала применяться по всей стране.

Сегодня и для жителей Березников проблема выбора ТСЖ или управляющей компании достаточно актуальна, в связи с этим приглашаем читателей газеты принять участие в семинаре «Управляющие компании и ТСЖ: риски и страхи собственников жилья», который состоится 14 марта с 11-00 в ДК им. Ленина (КСЦ «Азот»)

Андрей ЖУКОВ, председатель Пермского Фонда содействия ТСЖ

http://www.beriki.ru/2009/03/11/kak-stat-khozyainom-svoego-doma